1997〜2007年築, 専有面積74.85㎡〜94.85㎡の平均販売価格
神奈川県
63.9万円/㎡
前年比+4.7%
横浜市西区
128.3万円/㎡
前年比-21.5%
エクセレント横浜
神奈川県横浜市西区楠町
東海道本線 / 横浜駅 徒歩12分
2002年築 / 11階建 / 75戸 / RC造
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3階 / 84.85㎡の場合
相場
7,435万円
87.6万円/㎡
4,544
6,472
8,399
10,326
AI査定結果
推定相場価格
7,435万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,472万円〜8,399万円
76.3万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月1日
エクセレント横浜
7,680万円（90.5万円/㎡）/ 3階 / 84.85㎡ / 3SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 7,680万円 | 90.5万円 | 3階 | 84.85㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/03/18 | 4,980万円 | 69.7万円 | 5階 | 71.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 5,380万円 | 75.3万円 | 5階 | 71.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,600万円 | 67.1万円 | 4階 | 68.57㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は92.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | エクセレント横浜 横浜市西区楠町 | 横浜駅12分 | 7,680万円 | 90.5万円 | 84.85㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンクレイドル横濱 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 7,280万円 | 80.6万円 | 90.37㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 114戸 | SRC |
| 2025/06/16 | アーリア20 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 7,880万円 | 111.6万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 110戸 | RC |
| 2024/11/21 | クレストフォルム横浜グランウエスト 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 7,480万円 | 92.7万円 | 80.7㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/19 | アーリア20 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 6,498万円 | 92.0万円 | 70.64㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 110戸 | RC |
| 2025/07/23 | ライフレビュー横濱 横浜市西区浅間町三丁目 | 横浜駅15分 | 5,880万円 | 84.5万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/25 | ダイアパレスグランデージ横濱 横浜市西区浅間町一丁目 | 横浜駅13分 | 6,980万円 | 90.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/05/08 | マークミュー横濱シティフロント 横浜市西区浅間町一丁目 | 横浜駅12分 | 4,990万円 | 78.3万円 | 63.73㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/12 | エルズ横濱 横浜市西区楠町 | 横浜駅8分 | 7,298万円 | 103.3万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/28 | クリオ横浜西口弐番館 横浜市西区北幸二丁目 | 横浜駅9分 | 8,990万円 | 104.2万円 | 86.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 107戸 | RC |
| 2024/03/14 | サーパス横濱岡野公園 横浜市西区岡野二丁目 | 横浜駅12分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.11㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | リベルテ横浜西口 横浜市西区南幸二丁目 | 横浜駅6分 | 7,280万円 | 99.8万円 | 72.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/17 | クリエイティブコア 横浜市西区岡野二丁目 | 平沼橋駅8分 | 6,999万円 | 98.0万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/23 | ヴェルビュ横浜 横浜市西区岡野一丁目 | 横浜駅7分 | 7,780万円 | 93.5万円 | 83.17㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/18 | クレストフォルム横浜平沼 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅6分 | 6,480万円 | 91.8万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、横浜市西区では21.5%下落しています。
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